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Dinéault (29150)

Viager 7 pièce(s) 6 chambre(s) 215 m²

Name: JACQUES HAZEMANN IMMOBILIER
Address: 7 rue de la Grande Chavotte, Metz, 57070
Telephone: Metz
Price range: €€€

251 000 €

Réf VO-DINEAULT

Pour investisseur viager occupé, femme seule 85 ans, espèrance de vie 9.2 ans (barême insee), bouquet (251 000 € avec honoraires agence, rente mensuelle : 411 € indexée sur l'IRL

Valeur vénale 441 000 €

Belle propriété entrenue avec soin sur un terrain d'angle clos et paysagé de 3400 ² dans un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne ( LE MENEZ-HOM). accès rapide à la presqu'île de CROZON ,de la baie de DOUARNENEZ et l'AULNE MARITIME.

Commodités à CHATEAULIN (8km)

Plus d'infos : mairie-dineault@orange.fr

Maison d'habitation de 215 m² habitables composée :

Rez de chaussée : sas entrée/véranda, dégagement amenant sur une cuisine aménagée et ouverte sur séjour avec insert donnant sur une belle véranda avec stores motorisés, sans vis à vis, petit salon bureau avec poële à bois, salle de douche, WC, deux chambres dont une avec WC lave mains, buanderie-cellier ouvrant sur terrasse.

Au demi étage : une chambre atelier,

A l'étage : 3 chambres, palier, WC, Lavabo, salle de jeux

Garage attenant en limite de proprièté, sortie arrière sur terrasse

En annexe belle remise atelier

5 parkings aériens dans la propriété

Les prestations sont de très bonnes factures

DPE : C (164 KWh/m²/an)

EMISSIONS : A (5 kg CO²/m²/an)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 004 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 215 m²
carrez 215 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente 251 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Honoraires TTC à la charge acquéreur 0 %

Rente mensuelle 411 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 420 000 €

Prix bouquet 251 000 €

JACQUES HAZEMANN IMMOBILIER

06 07 16 08 65

j.hazemann@jhimmo.fr

7 rue de la Grande Chavotte 57070 Metz

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JACQUES HAZEMANN IMMOBILIER Agence

Metz (57070)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²

Balcon

299 000 €

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Moulins-lès-Metz (57160)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

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229 000 €