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Mondelange (57300)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 124 m²

534 m²

275 600 €

Réf 251203

Situé à proximité des axes autoroutiers A31/A4, de la gare SNCF et de toutes les commodités, ce solide pavillon individuel en rez de chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie de famille alliant tranqulité et mobilité l

Au rez de chaussée :

Belle entrée avec escalier donnant accès au 1 er étage (13 m²), bureau (17 m²), chaufferie atelier (16 m²), buanderie avec coin douche et porte d'accès au jardin (14 m²), garnd garage (36 m²) porte motorisée sectionnelle avec portillon,

A l'étage :

Dégagement (8 m²), salon séjour traversant (40 m²) avec cheminée, cuisine équipée (10 m²), salle de douche, WC séparés (6 m²), 3 chambres (11 m², 16 m², 17 m²)

Le terrain clos de 534 m² avec terrasse, fruitier, et pourquoi pas un potager ou même une piscine

Place de parking dans la propriété

A découvrir

DPE :E (261/57), audit énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 836 € et 3 836 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 124 m²
carrez 124 m²
terrain 534 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
vue dégagée
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 973 €

JACQUES HAZEMANN IMMOBILIER

06 07 16 08 65

j.hazemann@jhimmo.fr

7 rue de la Grande Chavotte 57070 Metz

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