Au coeur d'un environnement privilégié nous vous proposons un viager occupé portant sur un appartment de 78 m², situé au 2 ème étage d'une petite résidence de standing, au sein d'une propriété sécurisée composée de deux résidences et d'un parc clos et arboré
Le bien est occupé par un homme seul de 70 ans
Appartement en parfait état, offrant une qualité de vie remarquable
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m², orientation sud-ouest avec vue dégagée sur nature
Chauffage individuel, diagnostic de performance énergétique : C
Stationnement : parking en rez de chaussée avec portail automatisée et caméra de surveillance, une cave, et deux parkings privatif dans parc clos
Conditions financières du viager :
Bouquet : 46 800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Rente viagère mensuelle : 502 €
Indexation de la rente : révisable annuellement selon l'indice IRL INSEE
TYPE DE VIAGER :
Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur le bien
Répartition des charges :
. Charges courantes, charges locatives : à la charge du créditrentier
. Taxe foncière : 1124 € (2025) et gros travaux à la charge du débit rentier (acquéreur) hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
a votre ecoute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
